Водопровод.
Материалы
Для систем водоснабжения, особенно холодного, годится широкий спектр производимых в мире трубопроводов и фитингов из различных материалов. Выбор материала больше зависит от финансовых возможностей, схемы водоснабжения, удобства монтажа, нежели от преимущества свойств одного материала над другим. Для коллекторных систем удобнее использовать гибкие трубы, поставляемые в бухтах, например металлополимерные, PEX, PERT. Это позволяет делать скрытую разводку практически любой длины, используя всего два фитинга, в начале и в конце трубы. Для стояков, особенно большого диаметра, выгодно использовать полипропиленовые трубы из-за невысокой стоимости как самих труб, так и фитингов. Удобны полипропиленовые трубы и для скрытой разводки через тройники. Единственным недостатком полипропиленовых труб является довольно большое температурное расширение и вследствие этого необходимость компенсации температурных расширений. Металлополимерные, PEX и PERT трубы тоже можно использовать для скрытой прокладки на тройниках, но только с использованием пресс фитингов. Компрессионные фитинги годятся только для открытой прокладки.
Водоподготовка
В настоящее время существует очень много способов очистки и дезинфекции питьевой воды. Нет смысла в рамках этой статьи рассматривать все существующие устройства. Обычно в квартирах очистка холодной и горячей воды делается в несколько этапов. На вводе в квартиру ставится фильтр грубой очистки с ячейкой 400-500 микрон для защиты крыльчатки водосчётчика от заклинивания. Фильтр с меньшим размером ячейки ставить нет смысла, поскольку придётся слишком часто его чистить. За водосчётчиком можно уже ставить промывные фильтры, которые будут отфильтровывать бОльшую часть взвешенных частиц. Существует много разных промывных фильтров, размеры ячеек которых колеблятся от 20 до 100 микрон. Выбор зависит от располагаемого количества средств и необходимого уровня комфорта. Самый простой промывной фильтр необходимо не только через некоторое время работы промывать, но и иногда чистить сетку вручную, потому что промывка без мехочистки не даёт гарантии защиты фильтрующего элемента от зарастания. Более надёжны промывные фильтры с механической очисткой сетки с помощью щёток или турбин. Следующей ступенью к повышению комфорта являются промывные фильтры с программируемой автоматической промывкой. Они сами, в зависимости от установленного в устройствах промывки времени, осуществляют промывку фильтрующих элементов. Фильтров с ячейкой 100 микрон достаточно для гарантированной защиты смесителей и прочих потребителей как холодной, так и горячей воды.
Следующей ступенью улучшения качества воды является фильтрация картриджными фильтрами с размерами пор 1-20 микрон. Картриджи меняются в зависимости от качества воды и производительности фильтра раз в 3-12 месяцев. Фильтры для горячей и холодной воды различаются только материалом корпуса и картриджа. Очистка горячей воды на этом заканчивается, а холодную воду можно продолжать очищать до питьевого качества. Состав фильтров для тонкой очистки необходимо определять на основании химанализа водопроводной воды в специализированных организациях. Для очистки петербургской водопроводной воды, обычно хватает фильтрации через активированный уголь и ионообменные смолы.
При высоком содержании в горячей воде растворённого железа, набираемая в ванны вода будет иметь рыжеватую окраску и характерный запах. Следует сказать, что в воде может находиться как трёхвалентное железо, которое можно отфильтровать механическими фильтрами, например картриджными, так и двухвалентное, которое механическими фильтрами не отфильтровывается. При желании иметь горячую воду высокого качества, можно отказаться от использования центрального горячего водоснабжения и для получения горячей воды использовать холодную воду, прошедшую полный цикл водоподготовки. Несмотря на недостатки такого способа (необходимость иметь специальное помещение для фильтров большой производительности и водонагревателя, затраты на нагрев холодной воды), у этого способа горячего водоснабжения есть немало поклонников среди владельцев элитного жилья.
Рециркуляция ГВС
Системы рециркуляции ГВС в отдельно взятых квартирах применяются не часто. Обычно места водоразбора в квартирах находятся неподалёку от стояков ГВС и время ожидания горячей воды при открытии крана составляет несколько секунд. По другому может быть при реконструкции и перепланировке жилья, а так же при установке ёмкостных водонагревателей больших объёмов в специально отведённых для них помещениях, удалённых от мест установки потребителей горячей воды. Иногда бывает так, что человек успевает помыть руки остывшей в трубах ГВС водой, так и не дождавшись, когда наконец пойдёт горячая.
При отсутствии водосчётчиков и при наличии в здании рециркуляции ГВС, можно организовать сброс рециркуляцинной воды из квартиры назад в стояк ГВС. Это самый простой вариант. При установке счётчика, этот вариант отпадает, поскольку счётчик будет фиксировать расход воды на рециркуляцию и за неё придётся платить. Второй вариант - установка в квартире автономного водонагревателя, который будет поддерживать температуру циркулирующей воды в квартире. Задача упрощается и удешевляется при установке в квартире аварийного водонагревателя, которые ставятся на случай отключения центрального ГВС в 90% ремонтируемых нами квартир. В течении года он пропускает через себя и подогревает остывающую рециркуляционную воду, а в во время отключения центрального ГВС он берёт на себя ещё и весь расход воды на горячее водоснабжение в квартире.
Канализация.
Геометрия монтажа
Ни что так не влияет на дизайн санузлов, как квартирная разводка труб канализации. В отличии от остальных трубопроводов, трубы канализации обязаны идти с определённым уклоном, постоянно поднимаясь вверх, начиная с того места, где они подсоединяются к стояку. Чем длиннее горизонтальный участок канализации, тем выше он поднимется от уровня пола. Особенно это актуально для санприборов с низким уровнем расположения канализационного выпуска, например ванны, трапы, низкие душевые поддоны. При реконструкции квартир с перепланировкой санузлов горизонтальные участки канализации могут достигать нескольких метров, подъём труб канализации при этом может составлять десятки сантиметров.
Снизить подъём труб канализации можно путём понижения места врезки горизонтального участка в стояк. В большинстве домов, тройники или крестовины на стояках канализации, предназначенные для подключения квартирных разводок сделаны с рассчётом на открытую разводку канализации выше уровня чистого пола. При переделке стояка, с опуском раструба тройника на уровень несущих конструкций перекрытия с прокладкой горизонтальных участков в штробах в стяжке пола, можно снизить подъём лежаков канализации на 100-200 мм. Дальнейшее снижение возможно лишь путём переноса лежаков канализации в помещение, находящееся ниже этажом. Такое возможно в квартирах, находящихся над техническими этажами. Если ниже этажом находится жилое или административное помещение, а выпуск санприбора находится ниже, чем место его присоединения на горизонтальном участке разводки канализации, то остаётся только поднимать сам санприбор. На следующей фотографии пьедестал под ванной сделан именно из-за необходимости подъёма выпуска ванны до уровня канализационной трубы.
Единственный способ уйти от поднятия санприборов, не опуская лежаки канализации на нижний этаж, это сбор стоков от удалённых от стояков сантехприборов в специальные фекальные насосные станции и перекачка их уже напорными трубопроводами малых диаметров в стояки канализации. Этот способ имеет ряд недостатков, из-за которых в квартирах фекальные насосные станции используются довольно редко.
Материалы
В качестве основных материалов для канализационных труб и фитингов в настоящее время используются чугун, полиэтилен, ПВХ и полипропилен.
Можно с уверенностью сказать, что в качестве квартирной разводки канализации чугунные трубы уже давно безнадёжно устарели. Единственная область их применения в домах - стояки и разводки по техэтажам. В качестве стояков они имеют такие преимущества перед полимерными трубами, как высокая прочность, низкий уровень шума и высокая огнестойкость.
Полиэтиленовые трубы отечественного производства на сегодняшний день в современном строительстве практически не применяются. Причин несколько: отвратительное качество, не соответствующие мировым стандартам присоединительные размеры, крайне тяжёлый монтаж, непрогнозируемое поведение при эксплуатации, низкая рабочая температура.
В основном, на квартирную разводку канализации сейчас используются трубы из полипропилена и ПВХ. Следует отметить, что трубы из ПВХ имеют низкую рабочую температуру и их не следует использовать там, где могут быть длительное время горячие стоки, например при опорожнении водонагревателей.
Замена стояков канализации
Стояки канализации обычно меняются в двух случаях: при износе старых стояков и при необходимости опустить ниже или поменять присоединительный тройник или крестовину. Следует заметить, что при замене стояков канализации в пределах одной квартиры с чугунных на полимерные необходимо серьёзно отнестись к креплению идущих вверх чугунных труб. Крепёж должен выдерживать вес всего вышерасположенного стояка, особенно в домах с деревянными перекрытиями. Иначе будет существовать опасность смещения вниз всех вышерасположенных труб.
Отдельно хочется сказать о замене канализационных стояков в заселённых жилых домах. На это стоит идти ясно осознавая все последствия этого предприятия. На своём богатом и зачастую печальном опыте могу сказать, что ни перекрывание водопроводных стояков, ни предупреждение всех выше живущих соседей о необходимости не пользоваться канализацией не даёт гарантии, что при демонтаже старого стояка, в квартиру не хлынет поток сточных вод.строим и ремонтирем здания
Для систем водоснабжения, особенно холодного, годится широкий спектр производимых в мире трубопроводов и фитингов из различных материалов. Выбор материала больше зависит от финансовых возможностей, схемы водоснабжения, удобства монтажа, нежели от преимущества свойств одного материала над другим. Для коллекторных систем удобнее использовать гибкие трубы, поставляемые в бухтах, например металлополимерные, PEX, PERT. Это позволяет делать скрытую разводку практически любой длины, используя всего два фитинга, в начале и в конце трубы. Для стояков, особенно большого диаметра, выгодно использовать полипропиленовые трубы из-за невысокой стоимости как самих труб, так и фитингов. Удобны полипропиленовые трубы и для скрытой разводки через тройники. Единственным недостатком полипропиленовых труб является довольно большое температурное расширение и вследствие этого необходимость компенсации температурных расширений. Металлополимерные, PEX и PERT трубы тоже можно использовать для скрытой прокладки на тройниках, но только с использованием пресс фитингов. Компрессионные фитинги годятся только для открытой прокладки.
Водоподготовка
В настоящее время существует очень много способов очистки и дезинфекции питьевой воды. Нет смысла в рамках этой статьи рассматривать все существующие устройства. Обычно в квартирах очистка холодной и горячей воды делается в несколько этапов. На вводе в квартиру ставится фильтр грубой очистки с ячейкой 400-500 микрон для защиты крыльчатки водосчётчика от заклинивания. Фильтр с меньшим размером ячейки ставить нет смысла, поскольку придётся слишком часто его чистить. За водосчётчиком можно уже ставить промывные фильтры, которые будут отфильтровывать бОльшую часть взвешенных частиц. Существует много разных промывных фильтров, размеры ячеек которых колеблятся от 20 до 100 микрон. Выбор зависит от располагаемого количества средств и необходимого уровня комфорта. Самый простой промывной фильтр необходимо не только через некоторое время работы промывать, но и иногда чистить сетку вручную, потому что промывка без мехочистки не даёт гарантии защиты фильтрующего элемента от зарастания. Более надёжны промывные фильтры с механической очисткой сетки с помощью щёток или турбин. Следующей ступенью к повышению комфорта являются промывные фильтры с программируемой автоматической промывкой. Они сами, в зависимости от установленного в устройствах промывки времени, осуществляют промывку фильтрующих элементов. Фильтров с ячейкой 100 микрон достаточно для гарантированной защиты смесителей и прочих потребителей как холодной, так и горячей воды.
Следующей ступенью улучшения качества воды является фильтрация картриджными фильтрами с размерами пор 1-20 микрон. Картриджи меняются в зависимости от качества воды и производительности фильтра раз в 3-12 месяцев. Фильтры для горячей и холодной воды различаются только материалом корпуса и картриджа. Очистка горячей воды на этом заканчивается, а холодную воду можно продолжать очищать до питьевого качества. Состав фильтров для тонкой очистки необходимо определять на основании химанализа водопроводной воды в специализированных организациях. Для очистки петербургской водопроводной воды, обычно хватает фильтрации через активированный уголь и ионообменные смолы.
При высоком содержании в горячей воде растворённого железа, набираемая в ванны вода будет иметь рыжеватую окраску и характерный запах. Следует сказать, что в воде может находиться как трёхвалентное железо, которое можно отфильтровать механическими фильтрами, например картриджными, так и двухвалентное, которое механическими фильтрами не отфильтровывается. При желании иметь горячую воду высокого качества, можно отказаться от использования центрального горячего водоснабжения и для получения горячей воды использовать холодную воду, прошедшую полный цикл водоподготовки. Несмотря на недостатки такого способа (необходимость иметь специальное помещение для фильтров большой производительности и водонагревателя, затраты на нагрев холодной воды), у этого способа горячего водоснабжения есть немало поклонников среди владельцев элитного жилья.
Рециркуляция ГВС
Системы рециркуляции ГВС в отдельно взятых квартирах применяются не часто. Обычно места водоразбора в квартирах находятся неподалёку от стояков ГВС и время ожидания горячей воды при открытии крана составляет несколько секунд. По другому может быть при реконструкции и перепланировке жилья, а так же при установке ёмкостных водонагревателей больших объёмов в специально отведённых для них помещениях, удалённых от мест установки потребителей горячей воды. Иногда бывает так, что человек успевает помыть руки остывшей в трубах ГВС водой, так и не дождавшись, когда наконец пойдёт горячая.
При отсутствии водосчётчиков и при наличии в здании рециркуляции ГВС, можно организовать сброс рециркуляцинной воды из квартиры назад в стояк ГВС. Это самый простой вариант. При установке счётчика, этот вариант отпадает, поскольку счётчик будет фиксировать расход воды на рециркуляцию и за неё придётся платить. Второй вариант - установка в квартире автономного водонагревателя, который будет поддерживать температуру циркулирующей воды в квартире. Задача упрощается и удешевляется при установке в квартире аварийного водонагревателя, которые ставятся на случай отключения центрального ГВС в 90% ремонтируемых нами квартир. В течении года он пропускает через себя и подогревает остывающую рециркуляционную воду, а в во время отключения центрального ГВС он берёт на себя ещё и весь расход воды на горячее водоснабжение в квартире.
Канализация.
Геометрия монтажа
Ни что так не влияет на дизайн санузлов, как квартирная разводка труб канализации. В отличии от остальных трубопроводов, трубы канализации обязаны идти с определённым уклоном, постоянно поднимаясь вверх, начиная с того места, где они подсоединяются к стояку. Чем длиннее горизонтальный участок канализации, тем выше он поднимется от уровня пола. Особенно это актуально для санприборов с низким уровнем расположения канализационного выпуска, например ванны, трапы, низкие душевые поддоны. При реконструкции квартир с перепланировкой санузлов горизонтальные участки канализации могут достигать нескольких метров, подъём труб канализации при этом может составлять десятки сантиметров.
Снизить подъём труб канализации можно путём понижения места врезки горизонтального участка в стояк. В большинстве домов, тройники или крестовины на стояках канализации, предназначенные для подключения квартирных разводок сделаны с рассчётом на открытую разводку канализации выше уровня чистого пола. При переделке стояка, с опуском раструба тройника на уровень несущих конструкций перекрытия с прокладкой горизонтальных участков в штробах в стяжке пола, можно снизить подъём лежаков канализации на 100-200 мм. Дальнейшее снижение возможно лишь путём переноса лежаков канализации в помещение, находящееся ниже этажом. Такое возможно в квартирах, находящихся над техническими этажами. Если ниже этажом находится жилое или административное помещение, а выпуск санприбора находится ниже, чем место его присоединения на горизонтальном участке разводки канализации, то остаётся только поднимать сам санприбор. На следующей фотографии пьедестал под ванной сделан именно из-за необходимости подъёма выпуска ванны до уровня канализационной трубы.
Единственный способ уйти от поднятия санприборов, не опуская лежаки канализации на нижний этаж, это сбор стоков от удалённых от стояков сантехприборов в специальные фекальные насосные станции и перекачка их уже напорными трубопроводами малых диаметров в стояки канализации. Этот способ имеет ряд недостатков, из-за которых в квартирах фекальные насосные станции используются довольно редко.
Материалы
В качестве основных материалов для канализационных труб и фитингов в настоящее время используются чугун, полиэтилен, ПВХ и полипропилен.
Можно с уверенностью сказать, что в качестве квартирной разводки канализации чугунные трубы уже давно безнадёжно устарели. Единственная область их применения в домах - стояки и разводки по техэтажам. В качестве стояков они имеют такие преимущества перед полимерными трубами, как высокая прочность, низкий уровень шума и высокая огнестойкость.
Полиэтиленовые трубы отечественного производства на сегодняшний день в современном строительстве практически не применяются. Причин несколько: отвратительное качество, не соответствующие мировым стандартам присоединительные размеры, крайне тяжёлый монтаж, непрогнозируемое поведение при эксплуатации, низкая рабочая температура.
В основном, на квартирную разводку канализации сейчас используются трубы из полипропилена и ПВХ. Следует отметить, что трубы из ПВХ имеют низкую рабочую температуру и их не следует использовать там, где могут быть длительное время горячие стоки, например при опорожнении водонагревателей.
Замена стояков канализации
Стояки канализации обычно меняются в двух случаях: при износе старых стояков и при необходимости опустить ниже или поменять присоединительный тройник или крестовину. Следует заметить, что при замене стояков канализации в пределах одной квартиры с чугунных на полимерные необходимо серьёзно отнестись к креплению идущих вверх чугунных труб. Крепёж должен выдерживать вес всего вышерасположенного стояка, особенно в домах с деревянными перекрытиями. Иначе будет существовать опасность смещения вниз всех вышерасположенных труб.
Отдельно хочется сказать о замене канализационных стояков в заселённых жилых домах. На это стоит идти ясно осознавая все последствия этого предприятия. На своём богатом и зачастую печальном опыте могу сказать, что ни перекрывание водопроводных стояков, ни предупреждение всех выше живущих соседей о необходимости не пользоваться канализацией не даёт гарантии, что при демонтаже старого стояка, в квартиру не хлынет поток сточных вод.строим и ремонтирем здания